AvitoGuide quartier · Marrakech
Gueliz, Marrakech : prix, annonces et guide du quartier
Gueliz est un quartier de Marrakech. D'après les annonces observées jusqu'en octobre 2026, le prix demandé médian d'un appartement y est de 20 202 DH/m² à l'achat et le loyer demandé médian de 8 000 DH/mois, d'après les annonces Avito, Mubawab et Yakeey. 1636 annonces y sont actives. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés. Créez une alerte pour être prévenu dès qu'un bien correspond à vos critères.
Biens à vendre
739
Biens à louer
897
Prix m² appartement
20 202 DH
1522 annonces observées
Loyer médian appartement
8 000 DH
2389 annonces observées
Alerte gratuite
Soyez prévenu dès qu'un nouveau bien à Gueliz, Marrakech est publié.
Avito + Mubawab + Yakeey · Dans les 5 minutes · Gratuit
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FAQ — Gueliz, Marrakech
Quel est le prix au m² à Gueliz, Marrakech en 2026 ?
Le prix demandé médian au m² à Gueliz est de 20 202 DH pour un appartement à vendre. Calculé par AlerteImmo en octobre 2026 sur 1522 annonces observées publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Quel est le loyer moyen d'un appartement à Gueliz ?
Le loyer demandé médian d'un appartement à Gueliz est de 8 000 DH/mois. Calculé par AlerteImmo en octobre 2026 sur 2389 annonces observées publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Comment être alerté d'une nouvelle annonce à Gueliz ?
Créez une alerte AlerteImmo pour Gueliz, Marrakech. Vous recevrez une notification email dès qu'un bien correspondant à vos critères est publié sur Avito, Mubawab ou Yakeey — en moyenne dans les 5 minutes suivant la mise en ligne.
Quels sont les quartiers proches de Gueliz ?
Les quartiers limitrophes de Gueliz à Marrakech sont : Hivernage, Palmeraie, Targa, Agdal.
Vaut-il mieux acheter ou louer à Gueliz ?
À Gueliz, le prix d'achat médian demandé est de 1 475 500 DH contre un loyer médian demandé de 8 000 DH/mois. La décision dépend de votre horizon d'investissement et de votre situation financière.
Comment sont calculés les prix affichés pour Gueliz, Marrakech ?
AlerteImmo agrège en continu les annonces publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey, puis calcule la médiane de toutes les annonces observées sur le quartier depuis le début de la collecte, retraits compris, dont le prix et la surface sont renseignés — hors locations à la nuit. Élargir l'échantillon au-delà des seules annonces en ligne est ce qui rend un prix publiable sur les quartiers à faible volume. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés. Ces chiffres ne constituent ni une étude de marché, ni une estimation immobilière, ni une source officielle : ils décrivent l'offre passée sur le quartier, pas ce qui est disponible aujourd'hui.