Chambre dans un appartement près de la Faculté de médecine et de pharmacie
100 m² · 2 pièces · Narjis
1 100 MADVoir →
Guide quartier · Fès
Narjis, Fès : prix, annonces et guide du quartier
Narjis est un quartier de Fès. D'après les annonces observées jusqu'en septembre 2026, le prix demandé médian d'un appartement y est de 5 556 DH/m² à l'achat et le loyer demandé médian de 2 650 DH/mois, d'après les annonces Avito, Mubawab et Yakeey. 53 annonces y sont actives. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés. Créez une alerte pour être prévenu dès qu'un bien correspond à vos critères.
Biens à vendre
32
Biens à louer
21
Prix m² appartement
5 556 DH
85 annonces observées
Loyer médian appartement
2 650 DH
60 annonces observées
Alerte gratuite
Soyez prévenu dès qu'un nouveau bien à Narjis, Fès est publié.
Avito + Mubawab + Yakeey · Dans les 5 minutes · Gratuit
Aperçu des annonces à Narjis
Voir tout →
Louer
21 annonces
Toutes les locations à Narjis
Acheter
32 annonces
Tous les biens à vendre à Narjis
Prix au m²
Baromètre
Médianes achat et location, méthodologie
Acheter ou louer à Narjis par type
Quartiers proches
FAQ — Narjis, Fès
Quel est le prix au m² à Narjis, Fès en 2026 ?
Le prix demandé médian au m² à Narjis est de 5 556 DH pour un appartement à vendre. Calculé par AlerteImmo en septembre 2026 sur 85 annonces observées publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Quel est le loyer moyen d'un appartement à Narjis ?
Le loyer demandé médian d'un appartement à Narjis est de 2 650 DH/mois. Calculé par AlerteImmo en septembre 2026 sur 60 annonces observées publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Comment être alerté d'une nouvelle annonce à Narjis ?
Créez une alerte AlerteImmo pour Narjis, Fès. Vous recevrez une notification email dès qu'un bien correspondant à vos critères est publié sur Avito, Mubawab ou Yakeey — en moyenne dans les 5 minutes suivant la mise en ligne.
Quels sont les quartiers proches de Narjis ?
Les quartiers limitrophes de Narjis à Fès sont : .
Vaut-il mieux acheter ou louer à Narjis ?
À Narjis, le prix d'achat médian demandé est de 560 000 DH contre un loyer médian demandé de 2 650 DH/mois. La décision dépend de votre horizon d'investissement et de votre situation financière.
Comment sont calculés les prix affichés pour Narjis, Fès ?
AlerteImmo agrège en continu les annonces publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey, puis calcule la médiane de toutes les annonces observées sur le quartier depuis le début de la collecte, retraits compris, dont le prix et la surface sont renseignés. Élargir l'échantillon au-delà des seules annonces en ligne est ce qui rend un prix publiable sur les quartiers à faible volume. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés. Ces chiffres ne constituent ni une étude de marché, ni une estimation immobilière, ni une source officielle : ils décrivent l'offre passée sur le quartier, pas ce qui est disponible aujourd'hui.