AvitoGuide quartier · Fès
Ben Souda, Fès : prix, annonces et guide du quartier
Ben Souda est un quartier de Fès. D'après les annonces observées jusqu'en octobre 2026, le prix demandé médian d'un appartement y est de 4 296 DH/m² à l'achat et le loyer demandé médian de 2 100 DH/mois, d'après les annonces Avito, Mubawab et Yakeey. 126 annonces y sont actives. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés. Créez une alerte pour être prévenu dès qu'un bien correspond à vos critères.
Biens à vendre
86
Biens à louer
40
Prix m² appartement
4 296 DH
56 annonces observées
Loyer médian appartement
2 100 DH
43 annonces observées
Alerte gratuite
Soyez prévenu dès qu'un nouveau bien à Ben Souda, Fès est publié.
Avito + Mubawab + Yakeey · Dans les 5 minutes · Gratuit
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FAQ — Ben Souda, Fès
Quel est le prix au m² à Ben Souda, Fès en 2026 ?
Le prix demandé médian au m² à Ben Souda est de 4 296 DH pour un appartement à vendre. Calculé par AlerteImmo en octobre 2026 sur 56 annonces observées publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Quel est le loyer moyen d'un appartement à Ben Souda ?
Le loyer demandé médian d'un appartement à Ben Souda est de 2 100 DH/mois. Calculé par AlerteImmo en octobre 2026 sur 43 annonces observées publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Comment être alerté d'une nouvelle annonce à Ben Souda ?
Créez une alerte AlerteImmo pour Ben Souda, Fès. Vous recevrez une notification email dès qu'un bien correspondant à vos critères est publié sur Avito, Mubawab ou Yakeey — en moyenne dans les 5 minutes suivant la mise en ligne.
Quels sont les quartiers proches de Ben Souda ?
Les quartiers limitrophes de Ben Souda à Fès sont : .
Vaut-il mieux acheter ou louer à Ben Souda ?
À Ben Souda, le prix d'achat médian demandé est de 320 000 DH contre un loyer médian demandé de 2 100 DH/mois. La décision dépend de votre horizon d'investissement et de votre situation financière.
Comment sont calculés les prix affichés pour Ben Souda, Fès ?
AlerteImmo agrège en continu les annonces publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey, puis calcule la médiane de toutes les annonces observées sur le quartier depuis le début de la collecte, retraits compris, dont le prix et la surface sont renseignés — hors locations à la nuit. Élargir l'échantillon au-delà des seules annonces en ligne est ce qui rend un prix publiable sur les quartiers à faible volume. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés. Ces chiffres ne constituent ni une étude de marché, ni une estimation immobilière, ni une source officielle : ils décrivent l'offre passée sur le quartier, pas ce qui est disponible aujourd'hui.