AvitoGuide quartier · Tanger
Malabata, Tanger : prix, annonces et guide du quartier
Malabata est un quartier de Tanger. D'après les annonces observées jusqu'en octobre 2026, le prix demandé médian d'un appartement y est de 20 915 DH/m² à l'achat et le loyer demandé médian de 13 000 DH/mois, d'après les annonces Avito, Mubawab et Yakeey. 468 annonces y sont actives. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés. Créez une alerte pour être prévenu dès qu'un bien correspond à vos critères.
Biens à vendre
236
Biens à louer
232
Prix m² appartement
20 915 DH
275 annonces observées
Loyer médian appartement
13 000 DH
395 annonces observées
Alerte gratuite
Soyez prévenu dès qu'un nouveau bien à Malabata, Tanger est publié.
Avito + Mubawab + Yakeey · Dans les 5 minutes · Gratuit
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FAQ — Malabata, Tanger
Quel est le prix au m² à Malabata, Tanger en 2026 ?
Le prix demandé médian au m² à Malabata est de 20 915 DH pour un appartement à vendre. Calculé par AlerteImmo en octobre 2026 sur 275 annonces observées publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Quel est le loyer moyen d'un appartement à Malabata ?
Le loyer demandé médian d'un appartement à Malabata est de 13 000 DH/mois. Calculé par AlerteImmo en octobre 2026 sur 395 annonces observées publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Comment être alerté d'une nouvelle annonce à Malabata ?
Créez une alerte AlerteImmo pour Malabata, Tanger. Vous recevrez une notification email dès qu'un bien correspondant à vos critères est publié sur Avito, Mubawab ou Yakeey — en moyenne dans les 5 minutes suivant la mise en ligne.
Quels sont les quartiers proches de Malabata ?
Les quartiers limitrophes de Malabata à Tanger sont : Iberia, Marshan, California, Branes.
Vaut-il mieux acheter ou louer à Malabata ?
À Malabata, le prix d'achat médian demandé est de 2 150 000 DH contre un loyer médian demandé de 13 000 DH/mois. La décision dépend de votre horizon d'investissement et de votre situation financière.
Comment sont calculés les prix affichés pour Malabata, Tanger ?
AlerteImmo agrège en continu les annonces publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey, puis calcule la médiane de toutes les annonces observées sur le quartier depuis le début de la collecte, retraits compris, dont le prix et la surface sont renseignés — hors locations à la nuit. Élargir l'échantillon au-delà des seules annonces en ligne est ce qui rend un prix publiable sur les quartiers à faible volume. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés. Ces chiffres ne constituent ni une étude de marché, ni une estimation immobilière, ni une source officielle : ils décrivent l'offre passée sur le quartier, pas ce qui est disponible aujourd'hui.