AvitoGuide quartier · Settat
Smaala, Settat : prix, annonces et guide du quartier
Smaala est un quartier de Settat. D'après les annonces observées jusqu'en novembre 2026, le prix demandé médian d'un appartement y est de 6 032 DH/m² à l'achat et le loyer demandé médian de 2 500 DH/mois, d'après les annonces Avito, Mubawab et Yakeey. 80 annonces y sont actives. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés. Créez une alerte pour être prévenu dès qu'un bien correspond à vos critères.
Biens à vendre
44
Biens à louer
36
Prix m² appartement
6 032 DH
17 annonces observées
Loyer médian appartement
2 500 DH
64 annonces observées
Alerte gratuite
Soyez prévenu dès qu'un nouveau bien à Smaala, Settat est publié.
Avito + Mubawab + Yakeey · Dans les 5 minutes · Gratuit
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FAQ — Smaala, Settat
Quel est le prix au m² à Smaala, Settat en 2026 ?
Le prix demandé médian au m² à Smaala est de 6 032 DH pour un appartement à vendre. Calculé par AlerteImmo en novembre 2026 sur 17 annonces observées publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Quel est le loyer moyen d'un appartement à Smaala ?
Le loyer demandé médian d'un appartement à Smaala est de 2 500 DH/mois. Calculé par AlerteImmo en novembre 2026 sur 64 annonces observées publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Comment être alerté d'une nouvelle annonce à Smaala ?
Créez une alerte AlerteImmo pour Smaala, Settat. Vous recevrez une notification email dès qu'un bien correspondant à vos critères est publié sur Avito, Mubawab ou Yakeey — en moyenne dans les 5 minutes suivant la mise en ligne.
Quels sont les quartiers proches de Smaala ?
Les quartiers limitrophes de Smaala à Settat sont : .
Vaut-il mieux acheter ou louer à Smaala ?
À Smaala, le prix d'achat médian demandé est de 485 000 DH contre un loyer médian demandé de 2 500 DH/mois. La décision dépend de votre horizon d'investissement et de votre situation financière.
Comment sont calculés les prix affichés pour Smaala, Settat ?
AlerteImmo agrège en continu les annonces publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey, puis calcule la médiane de toutes les annonces observées sur le quartier depuis le début de la collecte, retraits compris, dont le prix et la surface sont renseignés — hors locations à la nuit. Élargir l'échantillon au-delà des seules annonces en ligne est ce qui rend un prix publiable sur les quartiers à faible volume. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés. Ces chiffres ne constituent ni une étude de marché, ni une estimation immobilière, ni une source officielle : ils décrivent l'offre passée sur le quartier, pas ce qui est disponible aujourd'hui.