Guide quartier · Casablanca
Roches Noires, Casablanca : prix, annonces et guide du quartier
Roches Noires est un quartier de Casablanca. D'après les annonces observées jusqu'en septembre 2026, le prix demandé médian d'un appartement y est de 10 823 DH/m² à l'achat et le loyer demandé médian de 5 500 DH/mois, d'après les annonces Avito, Mubawab et Yakeey. 126 annonces y sont actives. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés. Créez une alerte pour être prévenu dès qu'un bien correspond à vos critères.
Biens à vendre
56
Biens à louer
70
Prix m² appartement
10 823 DH
116 annonces observées
Loyer médian appartement
5 500 DH
242 annonces observées
Alerte gratuite
Soyez prévenu dès qu'un nouveau bien à Roches Noires, Casablanca est publié.
Avito + Mubawab + Yakeey · Dans les 5 minutes · Gratuit
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FAQ — Roches Noires, Casablanca
Quel est le prix au m² à Roches Noires, Casablanca en 2026 ?
Le prix demandé médian au m² à Roches Noires est de 10 823 DH pour un appartement à vendre. Calculé par AlerteImmo en septembre 2026 sur 116 annonces observées publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Quel est le loyer moyen d'un appartement à Roches Noires ?
Le loyer demandé médian d'un appartement à Roches Noires est de 5 500 DH/mois. Calculé par AlerteImmo en septembre 2026 sur 242 annonces observées publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Comment être alerté d'une nouvelle annonce à Roches Noires ?
Créez une alerte AlerteImmo pour Roches Noires, Casablanca. Vous recevrez une notification email dès qu'un bien correspondant à vos critères est publié sur Avito, Mubawab ou Yakeey — en moyenne dans les 5 minutes suivant la mise en ligne.
Quels sont les quartiers proches de Roches Noires ?
Les quartiers limitrophes de Roches Noires à Casablanca sont : Maarif, Gauthier, Bourgogne, Racine.
Vaut-il mieux acheter ou louer à Roches Noires ?
À Roches Noires, le prix d'achat médian demandé est de 1 020 000 DH contre un loyer médian demandé de 5 500 DH/mois. La décision dépend de votre horizon d'investissement et de votre situation financière.
Comment sont calculés les prix affichés pour Roches Noires, Casablanca ?
AlerteImmo agrège en continu les annonces publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey, puis calcule la médiane de toutes les annonces observées sur le quartier depuis le début de la collecte, retraits compris, dont le prix et la surface sont renseignés. Élargir l'échantillon au-delà des seules annonces en ligne est ce qui rend un prix publiable sur les quartiers à faible volume. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés. Ces chiffres ne constituent ni une étude de marché, ni une estimation immobilière, ni une source officielle : ils décrivent l'offre passée sur le quartier, pas ce qui est disponible aujourd'hui.