Guide quartier · Casablanca
Ain Diab, Casablanca : prix, annonces et guide du quartier
Ain Diab est un quartier de Casablanca. D'après les annonces observées jusqu'en septembre 2026, le prix demandé médian d'un appartement y est de 23 408 DH/m² à l'achat et le loyer demandé médian de 17 000 DH/mois, d'après les annonces Avito, Mubawab et Yakeey. 205 annonces y sont actives. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés. Créez une alerte pour être prévenu dès qu'un bien correspond à vos critères.
Biens à vendre
84
Biens à louer
121
Prix m² appartement
23 408 DH
79 annonces observées
Loyer médian appartement
17 000 DH
279 annonces observées
Alerte gratuite
Soyez prévenu dès qu'un nouveau bien à Ain Diab, Casablanca est publié.
Avito + Mubawab + Yakeey · Dans les 5 minutes · Gratuit
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FAQ — Ain Diab, Casablanca
Quel est le prix au m² à Ain Diab, Casablanca en 2026 ?
Le prix demandé médian au m² à Ain Diab est de 23 408 DH pour un appartement à vendre. Calculé par AlerteImmo en septembre 2026 sur 79 annonces observées publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Quel est le loyer moyen d'un appartement à Ain Diab ?
Le loyer demandé médian d'un appartement à Ain Diab est de 17 000 DH/mois. Calculé par AlerteImmo en septembre 2026 sur 279 annonces observées publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Comment être alerté d'une nouvelle annonce à Ain Diab ?
Créez une alerte AlerteImmo pour Ain Diab, Casablanca. Vous recevrez une notification email dès qu'un bien correspondant à vos critères est publié sur Avito, Mubawab ou Yakeey — en moyenne dans les 5 minutes suivant la mise en ligne.
Quels sont les quartiers proches de Ain Diab ?
Les quartiers limitrophes de Ain Diab à Casablanca sont : Maarif, Gauthier, Bourgogne, Racine.
Vaut-il mieux acheter ou louer à Ain Diab ?
À Ain Diab, le prix d'achat médian demandé est de 3 575 000 DH contre un loyer médian demandé de 17 000 DH/mois. La décision dépend de votre horizon d'investissement et de votre situation financière.
Comment sont calculés les prix affichés pour Ain Diab, Casablanca ?
AlerteImmo agrège en continu les annonces publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey, puis calcule la médiane de toutes les annonces observées sur le quartier depuis le début de la collecte, retraits compris, dont le prix et la surface sont renseignés. Élargir l'échantillon au-delà des seules annonces en ligne est ce qui rend un prix publiable sur les quartiers à faible volume. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés. Ces chiffres ne constituent ni une étude de marché, ni une estimation immobilière, ni une source officielle : ils décrivent l'offre passée sur le quartier, pas ce qui est disponible aujourd'hui.