Baromètre · Marrakech
Prix immobilier au m² à Marrakech
Baromètre septembre 2026 · Annonces Avito, Mubawab et Yakeey · Mis à jour quotidiennement
Médianes calculées par AlerteImmo sur les annonces actives agrégées depuis Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Achat méd. m²
12 429 DH
sur 2511 annonces
Prix médian achat
1 300 000 DH
Location méd. m²
88 DH/m²/mois
sur 2576 annonces
Loyer médian
7 800 DH
Prix au m² par quartier à Marrakech
Méthodologie
Les prix présentés dans ce baromètre sont calculés à partir des annonces immobilières actives agrégées par AlerteImmo depuis Avito, Mubawab et Yakeey. Seules les annonces comportant à la fois un prix et une surface sont incluses dans le calcul de prix au m². Les annonces dupliquées (identiques sur plusieurs portails) ne sont comptées qu'une fois. Les données sont actualisées quotidiennement. Il s'agit de prix demandés, pas de prix de transaction définitifs.
FAQ — Prix immobilier Marrakech
Quel est le prix moyen au m² à Marrakech en 2026 ?
Le prix demandé médian au m² à Marrakech est de 12 429 DH pour l'achat. Calculé par AlerteImmo en septembre 2026 sur 2511 annonces actives publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Quel quartier de Marrakech a le prix au m² le plus élevé ?
Les quartiers premium de Marrakech affichent généralement les prix au m² les plus élevés. Consultez les pages dédiées à chaque quartier pour comparer : Gueliz, Hivernage, Palmeraie, Targa.
Comment évolue le marché immobilier à Marrakech ?
AlerteImmo suit en continu les annonces de Marrakech publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey. Le baromètre est actualisé quotidiennement et reflète les prix demandés dans les annonces actives. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés.
Comment sont calculés les prix affichés pour Marrakech ?
AlerteImmo agrège en continu les annonces publiées sur Avito, Mubawab et Yakeey, puis calcule la médiane des annonces actives dont le prix et la surface sont renseignés. Il s'agit de prix demandés dans les annonces, avant négociation — ils ne reflètent pas les prix de transaction enregistrés. Ces chiffres ne constituent ni une étude de marché, ni une estimation immobilière, ni une source officielle : ils décrivent l'offre visible en ligne à un instant donné.